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RUE DE LA GARE 34, 5660 Couvin

Maison à Couvin
243 m² habitables
6 chambres
€299.000

RUE DE LA GARE 34 - 5660 Couvin - Prachtig karakterhuis uit 1918, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en recentelijk hoogwaardig gerenoveerd. Zeer aangenaam om in te wonen dankzij de royale volumes (243m² woonoppervlakte) en de uitstekende geluidsisolatie (anti-geluids ramen). Het bestaat uit een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, bijkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers, 3 doucheruimtes, nachthal en overal kelders. Elke kamer heeft zijn eigen waterpunt, waardoor het ideaal is voor B&B's, hotels, restaurants, enz. Alles op een mooi perceel van 8,61 hectare beplant met bomen en zonder inkijk, met terras, tuin, schuur en parkeerplaats voor 4 auto's. Alarmsysteem met camera's, regenwatertank, natuurlijk leistenen dak, centrale verwarming op stadsgas met Viessmann condensatieketel (2014), thermostaatkranen, riolering, enz. Talrijke renovatiewerken uitgevoerd (terrassen, kroonlijsten, schilderwerk, dubbele beglazing, verwarmingsketel, tuinhuisje, poort, luifels, enz.) Ideale ligging: dicht bij openbaar vervoer (bus, trein), winkels, restaurants, winkelcentrum en op 2 km van de snelweg. Wacht niet te lang!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Couvin (5660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est D (314 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.230 par m². Vous y trouverez 6 chambres, une surface habitable de 243 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
243 m²
Prix/m²
€ 1.230
PEB
314 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.561 → € 15.206
Économiquement optimal
€ 28.029 → € 43.880
Ambitieux
€ 39.529 → € 66.880
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 340.246 → € 356.097

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
WKWIELKJNDSH
Code agence
Bleu2JcBzTqL5jsA73gA
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Onbekend
Citation lancée
Onbekend
Droit de préemption
Onbekend
Permis de lotir
Onbekend
Zone inondable
Onbekend

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/06/2026 C21 Les Lacs €299.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

RUE DE LA GARE 34, 5660 Couvin

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 314 kWh/m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est WKWIELKJNDSH.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Onbekend.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 243 m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 299.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.230 euros par m².
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