Rue De La Fontaine 271, 4400 Flémalle
Rue De La Fontaine 271 - 4400 Flémalle - Situé à FLEMALLE, proche de toutes commodités (bus en face, écoles, magasins,...) ensemble immobilier 4 façades comprenant: une maison d'habitation subdivisée en 2 logements individuels (duplex et studio) de 57 m² et 35 m² selon PEB, d'une chambre mansardée et d'un petit espace rangement/bureau (actuellement occupé par un petit lit) pour le duplex et d'une chambre et une terrasse de 10 m² pour le Studio.Le Bien dispose également d'une terrasse/terrain commun à l'arrière du Bâtiment de 55 m² avec passage latéral, vous y trouverez également une grande cave faisant la superficie de la maison.Les 2 unités sont louées actuellement (revenus locatifs actuels non indexés: 1125 €). Cet immeuble peut parfaitement convenir pour cumuler une activité professionnelle (rez) et/ou rendement locatif. En plus du bien la vente comprend un espace pouvant servir de place de parking à gauche du bien. Toiture en bon état ainsi que les chaudières (contrôlées chaque année), chauffage gaz de ville, installations électriques non conformes, Chassis DV Bois.Compteurs eaux, gaz et électriques séparés. PEB indice G.
Données clés de ce bien
Ce maison à Flémalle (4400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (562 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Il compte un terrain de 196 m², 2 chambres, une surface habitable de 92 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 254.900, soit ± € 2.771 par m². Le bien date de 1930.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
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Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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