Gulden-Sporenstraat 39, 8530 Harelbeke
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Harelbeke :
Gulden-Sporenstraat 39 - 8530 Harelbeke - We treffen deze op te frissen woning op een perceel van 467 m2 vlakbij centrum Harelbeke.Er is een zeer vlotte verbinding naar de R8, de E17 en de N43 en gelegen vlakbij de gavers.De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
2 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en lavabomeubel, salon en eethoek met zicht op de tuin en aanpalend terras
Verdiep:
Grote slaapkamer met lavabo, polyvalente ruimte, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer en nu ingericht is als grote speelkamer.Grote zolderruimte
Kelder:
Volledig onderkelderd met plaats voor 2 wagens en zeer veel stockageruimte.Troeven:
Ligging
10.000 L regenwater
Zonnepanelen
volledig onderkelderd
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis octobre 2023. Vous y trouverez une surface habitable de 180 m², 4 chambres, un terrain de 467 m². Le label PEB est F (518 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.939 par m². Le bien date de 1969.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Gulden-Sporenstraat 39, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Gulden-Sporenstraat 39, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
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