Berkenlaan 77, 8530 Harelbeke
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Berkenlaan 77 - 8530 Harelbeke - Welkom in deze ruime halfopen woning gelegen in de Collegewijk, een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving vlakbij openbaar vervoer, scholen en natuurdomein 'De Gavers'.
De woning bevat grote ruimtes met tal van mogelijkheden. Met 4 volwaardige slaapkamers en een aparte bureau/hobbyruimte is er plaats voor ieders behoeften.
De leefruimte is lichtrijk en bevat een gashaard. Aangrenzend heeft u de ingerichte keuken met ontbijthoek en enorm veel kastruimte. De veranda zorgt voor een verlenging van uw woonkamer en keuken en kan echt gezien worden als extra woonoppervlakte. De tuin is volledig omheind, hier kan u van 's morgens tot 's avonds van het zonnetje genieten. Boven heeft u 4 volwaardige slaapkamers waarvan er 2 kamers grenzen aan het terras. De badkamer werd reeds volledig vernieuwd en werd uitgerust met een grote inloopdouche, bidet, vaste kast, toilet en lavabomeubel. Verder heeft u nog een grote zolder, deze werd nog niet geïsoleerd. Als kers op de taart omvat de woning ook nog een dubbele garage met 2 automatische sectionale poorten en een droge kelder.
PLUSPUNTEN:
Regenwater aanwezig (3 putten van 7.000L)
Overal rolluiken (zowel elektr. als handmatig)
CV op aardgas
Vernieuwd gastentoilet en badkamer
4 grote slaapkamers aparte bureau
Topligging
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (322 kWh/m²). Le bien date de 1981. Vous y trouverez un terrain de 802 m², une surface habitable de 247 m². En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.599 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.000.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Berkenlaan 77, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Berkenlaan 77, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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