Stasegemdorp 35, 8530 Harelbeke
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Harelbeke :
Stasegemdorp 35 - 8530 Harelbeke - De Vlaamse Overheid gaat op verzoek van de Stad Harelbeke over tot verkoop van de pastorie te Stasegem, Stasegemdorp 35.
Deze voormalige pastorie vinden we in het centrum van het levendige Stasegem, vlak naast de Sint-Augustinuskerk.
Het gebouw werd goed onderhouden en onderging doorheen de jaren ook een aantal renovaties.
Er zijn 3 slaapkamers.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is niet-renovatieverplichting en heeft als EPC-score D: 307 kWh / (m² jaar)
Het gebouw is niet beschermd als monument, maar is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed.
Bezoek graag na afspraak met Stad Harelbeke, of telefonisch op
Bieden met biedingsformulier, ten laatste op 16 juni 2025 om 23u59.
Bij meerdere geldige biedingen wordt er op donderdag 19 juni om 17u30 een gesloten verkoopzitting georganiseerd te Harelbeke, locatie wordt nog meegedeeld.
Het volstaat om de instelprijs van 425.000 euro te bieden om deel te kunnen nemen aan de verkoopzitting.
Er zijn lage aktekosten: de koper betaalt enkel registratiebelasting en maximaal 1.250 Euro andere kosten.
Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Mogelijks kan u als particulier genieten van verlaagde registratiebelasting aan 2% indien u de woning aankoopt als enige gezinswoning
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte un terrain de 780 m², 3 chambres, une surface habitable de 380 m². Le label PEB est D (307 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 654. En ligne depuis mai 2025. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 1.118 par m². Le bien date de 1904.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Stasegemdorp 35, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Stasegemdorp 35, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Harelbeke ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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