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Forestiersstraat 10, 8530 Harelbeke

Maison à Harelbeke
125 m² habitables
142 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€154.750

Forestiersstraat 10 - 8530 Harelbeke - INSTAPKLARE WONING met STADSTUIN! INDELING: inkom, leefruimte, keuken, handige berging, badkamer, hobbykamer/bureau en kelder. Aangename stadstuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Zolder. TROEVEN: CONFORME ELEKTR., dubbele beglazing en NIEUW DAK (2021), en een gezellige zonnige stadstuin!

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 156.000 à € 154.750 (-1%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 312. Le bien date de 1930. Vous y trouverez un terrain de 142 m², une surface habitable de 125 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis juillet 2022. Le dernier prix demandé était de € 154.750, soit ± € 1.238 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 154.750
Type
Maison
Habitable
125 m²
Terrain
142 m²
Année de constr.
1930
Prix/m²
€ 1.238
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.375 → € 10.250
Économiquement optimal
€ 15.875 → € 25.000
Ambitieux
€ 27.375 → € 48.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 177.276 → € 186.401

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/02/2023 Vastgoed Norman €149.750
03/02/2023 Vastgoed Norman €149.750

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix légèrement réduitPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Forestiersstraat 10, 8530 Harelbeke

Prix de vente enregistrés à Harelbeke

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (278)€ 227.402

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1930.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.238 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est CM5S3F1S6ZQV.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 312 euros.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 154.750 euros.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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