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Bovelingenstraat 154, 3870 Heers

Maison à Heers
126 m² habitables
3 chambres
€170.000

Bovelingenstraat 154 - 3870 Heers - Te renoveren woning in Heers, op een groene locatie naast het natuurreservaat Egoven.

Deze woning een groene woonomgeving met een ruim perceel van 9a 12ca. Dankzij de ligging nabij winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer geniet u van zowel natuur als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die ruimte zoeken.

Troeven:
• Mooie ligging aan het natuurreservaat Egoven
• Nabij winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer
• Ruim perceel van 9a 12ca

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige indeling
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met elektrisch fornuis
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Drie slaapkamers
• Nachthal
• Zolder
• Kelder
• Toilet
• Tuin (±870 m²) en terras

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De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 6 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op

Données clés de ce bien

Ce maison à Heers (3870) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 386. Le dernier prix demandé était de € 170.000, soit ± € 1.349 par m². Il compte une surface habitable de 126 m², 3 chambres. Le label PEB est F (584 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1949.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 170.000
Type
Maison
Habitable
126 m²
Année de constr.
1949
Prix/m²
€ 1.349
PEB
584 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.402 → € 10.292
Économiquement optimal
€ 15.978 → € 25.160
Ambitieux
€ 27.478 → € 48.160
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 193.039 → € 202.221

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 386
Référence
HNNMCBU1IFKN
Code agence
00PTs00000fRZtKMAW
Certificat PEB
20200623-0002285374-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Woning gebouwd voor 1962
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Nobis €170.000
14/06/2026 ERA Maximmo €170.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Bovelingenstraat 154, 3870 Heers

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 386 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 126 m².
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1949.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.349 euros par m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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