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Rue Crèvecoeur 29, 4650 Herve

Maison à Herve
154 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€315.000

Rue Crèvecoeur 29 - 4650 Herve - Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison unifamiliale idéalement située à Herve, offrant de beaux espaces de vie ainsi que d'excellentes performances énergétiques. Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, un WC individuel. étage: un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche. étage: un grenier accessible et aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Extérieurs: une terrasse, un jardin, un abri de jardin ainsi qu'un accès à l'arrière de la propriété. Divers: châssis PVC - triple vitrage - isolation récente de la toiture et des murs - volets électriques - système d'alarme - chaudière mazout basse condensation - poêle à pellets en chauffage complémentaire - installation électrique conforme - certificat PEB B. Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'un bien confortable, économe en énergie et prêt à emménager.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Herve (4650) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 2.045 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 154 m², 3 chambres. Le label PEB est F (928 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 350.000 à € 315.000 (-10%).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 315.000
Type
Maison
Habitable
154 m²
Prix/m²
€ 2.045
PEB
928 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.158 → € 11.468
Économiquement optimal
€ 18.862 → € 29.640
Ambitieux
€ 30.362 → € 52.640
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 347.570 → € 358.348

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
EK-6FW6YO0MP
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Demandé(e)
Citation lancée
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Permis de lotir
Demandé(e)
Affectation urbanistique
Demandée

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
24/06/2026 Bureau Godin €315.000
10/06/2026 Bureau Godin €350.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix fortement réduit

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Crèvecoeur 29, 4650 Herve

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.045 euros par m².
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 315.000 euros.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Demandée.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est EK-6FW6YO0MP.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 154 m².
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