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Houwaartsebaan 45, 3220 Holsbeek

Maison à Holsbeek
180 m² habitables
699 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€325.000

Houwaartsebaan 45 - 3220 Holsbeek - Deze volledig te renoveren woning op een fantastische ligging in Holsbeek, op de grens met Lubbeek, stelt Immodrome graag aan u voor.
De woning staat op een mooi perceel van /- 7 are en telt 3 slaapkamers momenteel. Er zijn veel uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met open haard en open keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, garage.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, zolderkamer
De woning is volledig onderkelderd.

Het huis biedt veel potentieel en de ligging ervan is een grote troef!
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Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Holsbeek (3220), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 1.806 par m². Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 180 m², un terrain de 699 m². Le label PEB est E (461 kWh/m²). Le bien date de 1980. En ligne depuis septembre 2022.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 325.000
Type
Maison
Habitable
180 m²
Terrain
699 m²
Année de constr.
1980
Prix/m²
€ 1.806
PEB
461 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.860 → € 12.560
Économiquement optimal
€ 21.540 → € 33.800
Ambitieux
€ 33.040 → € 56.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 357.305 → € 369.565

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
PRZXP1G4CLGR
Code agence
4935043
Certificat PEB
20220531-0002613659-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
28/09/2022 Immodrome €325.000
01/06/2022 Immodrome €339.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Houwaartsebaan 45, 3220 Holsbeek

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 461 kWh/m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est PRZXP1G4CLGR.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 180 m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.806 euros par m².
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Ce bien n'est plus disponible

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