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Rue de Schaerbeek 34, 6660 Houffalize

Maison à Houffalize
164 m² habitables
92 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€189.000

Rue de Schaerbeek 34 - 6660 Houffalize - Stadshuis met 2 gevels, met binnenplaats/parkeerplaats, in het hart van Houffalize. Ideaal gelegen in het centrum, dicht bij de winkels, scholen en verschillende diensten van de stad. Dicht bij Luxemburg, de belangrijkste wegen en snelwegen (E25). Op de begane grond: hal, woonkamer, eetkamer en keuken. Op de 1e verdieping, nachthal, twee ruime slaapkamers, WC en badkamer met bad en enkele wastafel. Op de tweede verdieping, een derde slaapkamer en een inrichtbare zolder. Buiten is er een binnenplaats die leidt naar een garage met een elektrische deur. Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's en goede bergruimte. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, verwarmingsketel op verwarming, bi-horizontale elektriciteit, natuurlijk leien dak. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandelingen en verbindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Houffalize (6660) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1950. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 92 m², une surface habitable de 164 m², 3 chambres. En ligne depuis mars 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 67.400. Le label PEB est F (510 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 189.000, soit ± € 1.152 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 189.000
Type
Maison
Habitable
164 m²
Terrain
92 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 1.152
PEB
510 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.428 → € 11.888
Économiquement optimal
€ 19.892 → € 31.240
Ambitieux
€ 31.392 → € 54.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 218.354 → € 229.702

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
CF5NMQQ61L5S
Code agence
1132833
Certificat PEB
20221202016841
Aménagement du territoire
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
26/08/2023 Topimmo €180.000
18/03/2023 Topimmo €189.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Rue de Schaerbeek 34, 6660 Houffalize

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1950.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 67.400 euros.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 164 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Houffalize ?
Le prix demandé est de 189.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.152 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est CF5NMQQ61L5S.
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