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Nuchten 14, 9506 Idegem

Maison à Idegem
315 m² habitables
1870 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€399.000

Nuchten 14 - 9506 Idegem - In het pittoreske Idegem, een rustige deelgemeente van Geraardsbergen, vindt u deze instapklare woning die u alle troeven biedt voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke setting. Hier geniet u van ruimte, licht en natuur – en dat op een boogscheut van alle voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt u naar de lichtrijke en ruime leefruimte waar een gezellige houtkachel meteen een warme, huiselijke sfeer creëert. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag of om samen met familie en vrienden te genieten van gezellige momenten. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergruimte en werkblad, perfect voor wie graag kookt. Op het gelijkvloers zijn er bovendien twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers biedt directe toegang tot de veranda – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers én een polyvalente ruimte die moeiteloos kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureel – helemaal naar uw wensen. Buiten vindt u een riante tuin waar zowel kinderen als tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Via een smalle voetweg achter de woning bereikt u een tweede, zonovergoten tuin. De grote garage biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rustige ligging. Dan is dit uw kans.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Idegem (9506) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 1.267 par m². Le label PEB est E (487 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1985. Le bien dispose de un terrain de 1.870 m², une surface habitable de 315 m², 1 salle de bain, 4 chambres.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 399.000
Type
Maison
Habitable
315 m²
Terrain
1870 m²
Année de constr.
1985
Prix/m²
€ 1.267
PEB
487 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.505 → € 18.230
Économiquement optimal
€ 35.445 → € 55.400
Ambitieux
€ 46.945 → € 78.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 446.741 → € 466.696

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
CBAD2SAEXCYF
Code agence
Nuchten 14 - Idegem
Certificat PEB
E
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/06/2026 Immo De Bisschop €399.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Nuchten 14, 9506 Idegem

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1985.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Geen recht van voorkoop.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.267 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est CBAD2SAEXCYF.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 315 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Idegem ?
Ce bien est proposé pour 399.000 euros.
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