Rue Alnoir , 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Rue Alnoir - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - Jemeppe-sur-Sambre, rue Alnoir: à équidistance de Namur et de Charleroi, et se trouvant dans un quartier résidentiel. Vaste propriété de style contemporain, avec une extension récente de +/- 100m2 construite en 2016. Habitation idéale pour famille recomposée, ou exercice d’une profession libérale: avec ses 2 entrées distinctes, ou possibilité de maison kangourou avec une superficie avoisinant 350 m² habitables. Celle-ci se compose d’un hall d’entrée, avec WC séparé, spacieux living (salon et salle à manger), grande cuisine ouverte et entièrement équipée, avec plan de travail en pierre et lumineuse avec les baies vitrées donnant sur cet espace, salle de jeux de 16m2, donnant sur 2 grandes pièces pouvant de bureau ou autre activité professionnelle avec un espace de +/- 35m2 avec entrée indépendante. Dans le prolongement, au rez-de-chaussee, buanderie avec douche à l’italienne aménagée. Au 1er étage; hall de nuit desservant 3 chambres de 16m2, un dressing, et une salle de bain avec WC à rénover. Les chambres sont carrelées et équipées d’air conditionné et volets électriques. Au 2eme étage, 4ème chambres 16m2, disposant d’un volet et air conditionné, petit hall, menant à une pièce de stockage, où se trouvent les tableaux pour les onduleurs des panneaux photovoltaïques et l’installation du système de ventilation. Accès à la terrasse depuis le hall du 2eme étage, d’un espace de 40m2. Points techniques: plateforme isolée, 4 grandes caves de rangement, terrasse avant et arrière de 60m2 chacune. Extérieurs: Jardin plein sud, arboré de 50 ares, entièrement clôturé et scindé en jardin, verger avec bergerie sur 2 étages, du côté gauche de la maison passage latéral de plus de 7m de long et un terrain bâtissable en extension de l'autre côté de la maison sur 15 ares, plusieurs emplacements de parking possible. Points techniques; 17 panneaux photovoltaïques (quelques uns sont à refixer sur la plateforme), citerne à eau de pluie de 10.000 litres, châssis triple vitrage PVC au rez et double vitrage aux étages avec volets dans toutes les pièces, électricité a été remise aux normes sur une partie des installations électriques. Plusieurs caves de stockage permettant beaucoup de rangement, chauffage central mazout, ancienne chaudière Buderus (entretenue et fonctionnelle), boiler électrique récent.+ PEB: D pour 302 kWh/m² par an; CU: 20230201043608 Faire offre à partir de 395.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Jemeppe-sur-Sambre (5190) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (302 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.646 par m². En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 240 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.069.