Melseledijk 62, 9120 Kallo
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À propos de ce bien
Dit pand is onderdeel van de ERA Open Huizen Dag op 2 december, van 16:00 tot 17:30 uur.
Ben jij op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers in het charmante Kallo? Dan is dit wellicht het huis dat jij zoekt!
Deze accommodatie ligt in het pittoreske Kallo en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de E34, andere belangrijke wegen, openbaar vervoer en winkelgelegenheden.
Wat betreft de indeling:
- De woning beschikt over een kelder van 41 vierkante meter met wasmachine aansluiting en droogakst. Daarnaast is er nog een werkplek van 34 vierkante meter en een toilet.
- Op het gelijkvloers vind je door de garage van 35 vierkante meter de weg naar de keuken van 16 vierkante meter, die uitkijkt over de velden. Hieruit krijg je toegang tot de lichte woonkamer van 17 vierkante meter. Daarnaast is er een prachtige tuin naast de woning.
- Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van 7 vierkante meter die leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 16 en 14 vierkante meter, en een grote badkamer van 11 vierkante meter. Bovendien biedt een ladderluik toegang tot een kleine opbergzolder.
Klinkt dit als de ideale woning voor jou? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak te maken.
Description de l'agent immobilier
Melseledijk 62 - 9120 Kallo - Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag van 2 december (16:00-17:30).
Ben je opzoek naar een leuke woning met 3 slaapkamers in Kallo Zo gevonden!
Deze woning is gelegen in het pittoreske Kallo en ligt vlakbij de E34, andere invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Indeling:
- Kelder: de woonst beschikt over een kelder (41m²) met aansluiting droogakst en wasmachine een werkplaats (34m²) en een toilet.
- GVL: via de garage (35m²) kom je in de ingerichte keuken (16m²) met schitterend uitzicht op de velden en heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer (17m²). Vervolgens bevindt er zich nog een prachtig stuk tuin dat naast de woning ligt.
- 1steV: de nachthal (7m²) geeft je toegang tot 3 ruime slaapkamers (17-16-14m²) en een ruime badkamer (11m²). Via een zolderluik heb je nog een kleine opbergruimte.
Is dit pand voor jou ideaal Contacteer ons dan snel voor een afspraak.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 913 biens vendus ou retirés à Kallo (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Kallo (9120), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 58.600. En ligne depuis décembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 1.777 par m². Le label PEB est D (394 kWh/m²). Le bien date de 1937. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 166 m², 3 chambres, un terrain de 354 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Melseledijk 62, 9120 Kallo
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Melseledijk 62, 9120 Kallo
Prix de vente enregistrés à Kallo
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Kallo ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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