Deken Camerlyncklaan 3, 8500 Courtrai
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Deken Camerlyncklaan 3 - 8500 Courtrai - Opzoek naar een ruime en instapklare stadswoning te Kortrijk
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Indeling:
Op het gelijkvloers van de woning voelen we ons meteen thuis dankzij de zeer lichtrijke zithoek die ons groet. Deze zithoek is vergezeld van de eetkamer die een rechtstreekse connectie heeft met de ruime woonkamer, die laatste is voorzien van een gezellige gashaard! Verder vinden we de keuken voorzien van alle nodige toestellen en een apart gastentoilet!
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een extra toilet, inloopdouche en een wastafel verwerkt in meubel. De tweede verdieping is ieders tiener zijn of haar droom! Deze is op vandaag een aparte studio voorzien van alle benodigdheden. Zo heeft dit verdiep een eigen keuken en badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad! Er is een leuke woonkamer, eveneens met gashaard, en op de mezzaninne vinden we de charmante slaapkamer met de leuke balken!
Natuurlijk heeft deze woning ook nog een gezellige buitenruimte.
Alsook is deze volledig onderkelderd.
Ideaal voor fietsen, berging of andere doeleinden.
Troeven: Zo goed als alles werd vernieuwd in 2020-2021 Zonnepanelen aanwezig Elektriciteit conform Extra studio voor tieners of mancave Ideale en rustige locatie nabij het centrum en E17/R8
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.187 par m². Le label PEB est C (294 kWh/m²). Le bien date de 1954. En ligne depuis mai 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 77.300. Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 294 m², un terrain de 144 m², 3 chambres.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Deken Camerlyncklaan 3, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Deken Camerlyncklaan 3, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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