Bloemistenstraat 3, 8500 Courtrai
Bloemistenstraat 3 - 8500 Courtrai - Herenhuis met 4 slaapkamers te koop in centrum Kortrijk.
U komt binnen via de originele smeedijzeren deur. Op de benedenverdieping vindt u links een kantoorruimte en toilet, rechts bevindt zich de ruime leef- en eetkamer met oorspronkelijk parket. Aansluitend op de eetkamer de geïnstalleerde keuken. Alle plafonds op deze verdieping zijn 4,2m hoog en voorzien van moulures.
Via de tweede hal met trap is er toegang tot de kelder en koer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, dubbele lavabo en bad/douche. Hier zijn ook de eerste 2 ruime slaapkamers. Via de grootste slaapkamer is er toegang tot het dakterras, volledig ommuurd en zuidwest gericht. Perfect om te genieten van 's middags tot de laatste avondzon.
Via de vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Hier zijn er nog 2 slaapkamers en een zolder met voldoende opbergruimte.
Naast het huis is er ook nog zen kleine garage voorzien van elektriciteit, ideaal voor fietsen!
Kortom een zeer ruime woning met nog veel originele elementen en charme maar voorzien van het nodige modern comfort.
Ook mogelijk als opbrengsteigendom aangezien de woning op dit moment verhuurd wordt.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 837. Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 1.600 par m². En ligne depuis juillet 2023. Le bien date de 1923. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 200 m², 4 chambres.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Bloemistenstraat 3, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bloemistenstraat 3, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
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