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Doorniksestraat 48-42, 8500 Courtrai

Maison à Courtrai
112 m² habitables
112 m² terrain
€269.000

Doorniksestraat 48-42 - 8500 Courtrai - Welkom bij dit prachtige aanbod dat zich in het bruisende hart van Kortrijk bevindt! Dit ruime appartement van 112m² biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een centrale locatie.
Bij het betreden van dit instapklare appartement word je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte van maar liefst 45m² verlicht. Deze ruime en uitnodigende woonkamer vormt het perfecte decor voor gezellige avonden met vrienden en familie of ontspannen momenten na een lange dag.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één mogelijk kan dienen als een kantoorruimte of gastenkamer, afhankelijk van je behoeften. Beide kamers bieden voldoende ruimte en privacy voor een goede nachtrust.
Een extra troef van dit appartement is de ruime kelder (9m²) met elektriciteit op -1, die je voorziet van extra opslagruimte voor al je spullen. Daarnaast beschik je over een eigen staanplaats, waardoor parkeren in het centrum van Kortrijk geen enkel probleem meer is.
Met zijn uitstekende ligging in het centrum van Kortrijk bevind je je op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of je nu wilt genieten van een gezellige avondje uit in de vele restaurants en cafés, of je wilt winkelen in de diverse boetiekjes en winkels, alles is binnen handbereik.
Dit appartement is werkelijk een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in het hart van de stad. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in je toekomstige thuis!

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

À propos de ce bien

Ce bien — un maison à Courtrai (8500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (212 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.192. Le bien offre une surface habitable de 112 m², un terrain de 112 m². En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 2.402 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 269.000
Type
Maison
Habitable
112 m²
Terrain
112 m²
Prix/m²
€ 2.402
PEB
212 kWh/m² C
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.192
Référence
XA69IA3X-JP7
Certificat PEB
20191210-0001600743-RES-6
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Doorniksestraat 48-42, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (822)€ 268.750
Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 23.744 kWh/an (brut ± € 2.374/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 212 kWh/m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.192 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 112 m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 269.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est XA69IA3X-JP7.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Doorniksestraat 48-42, 8500 Courtrai Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Courtrai.

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