Nazarethsesteenweg 42, 9770 Cruyshautem
À propos de ce bien
Profiteer van een verlaagd BTW-tarief van 6% tot eind 2024 op deze royale nieuwbouwwoning (210 m²) in Lozer, dicht bij het pittoreske dorp en Lozerbos. De woning is gemakkelijk bereikbaar via de E17 en N60 en heeft een nabijgelegen bushalte. Het biedt een panoramisch uitzicht op het groene achterland. De woning is zeer ruim, met de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers toe te voegen aan de bestaande zolder van 36 m², waardoor het aantal slaapkamers tot zes kan worden. Het wordt volledig afgewerkt volgens de specificaties in het lastenboek, maar aanpassingen zijn mogelijk in overleg met de bouwer om het huis naar uw wens te personaliseren. Het huis heeft vier slaapkamers, een comfortabele badkamer, een lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin en het landschap, en een inpandige garage. Er is ook een zonovergoten tuin waar u altijd kunt genieten van de zon en de natuur. Kenmerken:
- perceeloppervlakte: ongeveer 1162 m²
- woonoppervlakte: ongeveer 210 m²
- verwarmd op aardgas
- EPC <E20 (geniet gedurende de eerste vijf jaar van 50% korting op de registratierechten)
- regenwatertank van 10.000 liter
- zonnepanelen (~4200 WP)
- ventilatiesysteem C+
Pluspunten:
- Ruime woning (mogelijkheid tot 6 slaapkamers)
- Prachtig en rustgevend uitzicht
- Energiezuinig (BEN-woning)
- Hoog wooncomfort
Een gedetailleerd lastenboek beschrijft de afwerkingen inbegrepen in de bouwprijs. De plannen en het lastenboek zijn verkrijgbaar op het kantoor. De prijs is exclusief BTW en registratierechten.
Description de l'agent immobilier
Nazarethsesteenweg 42 - 9770 Cruyshautem - - GENIET NOG VAN 6% BTW TOT EIND 2024!! -De liggingDeze bijzonder ruime nieuwbouwwoning (210 m² bewoonbare oppervlakte!) is gelegen op wandelafstand van zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een wijds uitzicht op het achterliggend groen (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).De woningDe woning zelf is een uitermate ruime woning (via de zolderruimte van 36 m² kunnen desgewenst nog 2 extra slaapkamers bij gecreëerd worden waardoor u desgewenst kan genieten van 6(!) slaapkamers. Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Andere keuzes dan opgenomen in het lastenboek zijn steeds mogelijk in samenspraak met de bouwheer waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!De woning beschikt over 4 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het achterliggende landschap inpandige garage. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin waar u op elk moment van de dag geniet van het zonnetje en de natuur.Kenmerken- oppervlakte terrein: ca 1162 m²; - bewoonbare oppervlakte: ca 210 m²; - verwarming op aardgas;- E-peil <E20 (u geniet 50 % vermindering registratierechten de eerste 5 jaar!); - regenwater 10.000 liter; - zonnepanelen /- 4.200 WP; - ventilatiesysteem C. Troeven- RUIME WONING!! 6 SLAAPKAMERS MOGELIJK!!- PRACHTIG EN RUSTIG VERGEZICHT!!- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)- HOOG WOONCONFORT!! Voor de woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van de woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk tot eind 2024!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be
Données clés de ce bien
Ce maison à Cruyshautem (9770) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 3 chambres, une surface habitable de 210 m², un terrain de 1.162 m². Le bien date de 2023. Le dernier prix demandé était de € 485.322, soit ± € 2.311 par m². En ligne depuis décembre 2023.
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Caractéristiques
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Situation & quartier
Nazarethsesteenweg 42, 9770 Cruyshautem
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Cruyshautem ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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