Spoorwegstraat 86, 3300 Kumtich

Spoorwegstraat 86 - 3300 Kumtich - Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve met loods én verkavelingsmogelijkheid In het landelijke Kumtich bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvol gerenoveerde vierkantshoeve, waar ruimte, comfort en privacy centraal staan. Met een indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 16 meter geniet deze eigendom van een unieke uitstraling en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woning is toegankelijk via zowel de stijlvolle voordeur als de authentieke toegangspoort. Via deze poort bereikt u eenvoudig de achtergelegen loods, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Het woongedeelte werd volledig gestript en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor kwalitatieve materialen en een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van onder meer een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, dampkap en een stijlvol kookeiland. Dankzij het grote schuifraam achteraan vormt de keuken een naadloze verbinding met de binnenkoer en tuin. De zuidgerichte tuin en gezellige binnenkoer bieden volledige privacy en vormen de perfecte plek om in alle rust te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met ingebouwde kasten. Ook de wasplaats is uitgerust met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Via een prachtig afgewerkte vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een technische berging met warmtepomp en ventilatiesysteem D, evenals een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Ook de nachthal werd voorzien van ingewerkte kasten, wat extra opbergruimte creëert. De zolderverdieping biedt bijkomend plaats voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een regenwaterput, aangesloten op de binnentoiletten en buitenkraan. Extra troeven van deze eigendom: ·Volledig gerenoveerde hoeve met hoogwaardige afwerking ·Aparte loods en bijgebouwen met tal van mogelijkheden ·4 volwaardige slaapkamers ·Zeer gunstig energielabel ·Conforme elektrische installatie ·Asbestveilig ·Waterverzachter ·Zuidgerichte tuin en binnenkoer ·Perceeloppervlakte van 11 are ·Ligging in een rustige straat Bent u op zoek naar een instapklare hoeve met karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden-

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Kumtich (3300) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est A (62 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 2.717 par m². Le bien date de 1930. En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 219 m².