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Vondelstraat 35, 9280 Lebbeke

Maison à Lebbeke
130 m² habitables
3 chambres
€165.000

Vondelstraat 35 - 9280 Lebbeke - koop: gesloten appartement in de Vondelstraat, Lebbeke, gelegen in een groene omgeving en nabij openbaar vervoer, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. Dit appartement uit 1970 biedt een privé inkom zonder gemeenschappelijke delen, een inpandige grote garage waardoor parkeerstress verleden tijd is, en veel kamers met tal van mogelijkheden. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (25 m²) met veel lichtinval • Keuken (18 m²) met spoelbak, dampkap, oven, gaskookplaat en ingemaakte kasten • 3 slaapkamers (16 m², 15 m², 7 m²) • Badkamer (3 m²) met ligbad • Inkomhal (3 m²) en hal (8 m²) • Toilet (1 m²) • Berging (2 m²) • Inpandige garage (22 m²) met sectionale poort (verplicht mee aan te kopen aan €25.000,00) Troeven: • Inpandige grote garage – geen parkeerstress • Veel kamers en indelingsmogelijkheden • Privé inkom – geen gemeenschappelijke delen JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Lebbeke (9280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (472 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 130 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 1.269 par m². En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 681. Le bien date de 1970.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 165.000
Type
Maison
Habitable
130 m²
Année de constr.
1970
Prix/m²
€ 1.269
PEB
472 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.510 → € 10.460
Économiquement optimal
€ 16.390 → € 25.800
Ambitieux
€ 27.890 → € 48.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 188.317 → € 197.727

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 681
Référence
CGD8G-IEZKN9
Code agence
00PTs00000aQeLKMA0
Certificat PEB
20200720-0002295868-RES-1
Aménagement du territoire
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Wonen €165.000
14/06/2026 ERA Dauwe Vastgoed €165.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Vondelstraat 35, 9280 Lebbeke

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 130 m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1970.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.269 euros par m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 681 euros.
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Probablement vendu ?

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