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Stationsstraat 50, 9280 Lebbeke

Maison à Lebbeke
260 m² habitables
6 chambres
€315.000

Stationsstraat 50 - 9280 Lebbeke - op: ruime gesloten woning in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation, scholen en park. Deze karaktervolle woning biedt alle ruimte voor grote gezinnen dankzij maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij, geniet u hier van een centrale ligging zonder in te boeten op comfort. Bovendien beschikt de woning over een garage en meerdere staanplaatsen, zodat parkeren nooit een probleem is. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (31 m²) met veel lichtinval • Tweede leefruimte (26 m²) voor extra zit- of eetruimte • 6 slaapkamers (10 m² tot 17 m²) • Twee badkamers, waarvan één met ligbad en dubbele wastafel • Bergingen (9 m² en 11 m²) voor extra opslag • Garage en buitenstaanplaatsen voor meerdere wagens Troeven: • 6 slaapkamers – ideaal voor grote families • Centrale ligging nabij station, scholen, park en winkels • Garage en meerdere parkeerplaatsen – geen parkeerstress JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Données clés de ce bien

Ce maison à Lebbeke (9280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 1.212 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 297. Il compte 6 chambres, une surface habitable de 260 m². Le label PEB est E (403 kWh/m²). Le bien date de 1900.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 315.000
Type
Maison
Habitable
260 m²
Année de constr.
1900
Prix/m²
€ 1.212
PEB
403 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.020 → € 15.920
Économiquement optimal
€ 29.780 → € 46.600
Ambitieux
€ 41.280 → € 69.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 355.338 → € 372.158

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 297
Référence
YOCB-7M3VOPK
Code agence
00PTs00000XmsuLMAR
Certificat PEB
20240917-0003375261-RES-1
Aménagement du territoire
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Wonen €315.000
14/06/2026 ERA Dauwe Vastgoed €315.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Stationsstraat 50, 9280 Lebbeke

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 315.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 403 kWh/m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 6 chambres.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1900.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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