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Nachtegalenstraat 92, 3001 Leuven

Maison à Leuven
120 m² habitables
280 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€420.000

Nachtegalenstraat 92 - 3001 Leuven - Denk je er aan om jouw woning te verkopen-

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Leuven (3001) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 443. Le bien date de 1843. Le dernier prix demandé était de € 420.000, soit ± € 3.500 par m². En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez un terrain de 280 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m², 3 chambres. Le label PEB est F (977 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 420.000
Type
Maison
Habitable
120 m²
Terrain
280 m²
Année de constr.
1843
Prix/m²
€ 3.500
PEB
977 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.240 → € 10.040
Économiquement optimal
€ 15.360 → € 24.200
Ambitieux
€ 26.860 → € 47.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 448.091 → € 456.931

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 443
Référence
DJE6PA56WMH3
Code agence
6105525
Aménagement du territoire
Citation lancée
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
woongebied
Zone inondable
Klasse A (geen kans)

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
10/07/2026 C21 Sophimo €420.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Nachtegalenstraat 92, 3001 Leuven

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est DJE6PA56WMH3.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 977 kWh/m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 420.000 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est woongebied.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 443 euros.
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