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Rue d'Omalius 18, 4000 Liège

Maison à Liège
390 m² habitables
8 chambres
1 salles de bain
€419.000

Rue d'Omalius 18 - 4000 Liège - Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître située dans le quartier très prisé du Laveu à quelques pas du centre-ville de Liège, proche de HEC et de la faculté d'architecture.

Cette maison de maître aux multiples potentiels vous ravira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Composée de 8 chambres, elle pourra y accueillir une colocation ou une grande famille, mais aussi la possibilité d'exercer une profession libérale.

Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin exposé sud-ouest et d'un garage pour plus de facilité d'accès.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/277.17.07

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Liège (4000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1893. Le label PEB est E (432 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 390 m², 8 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.239. Le dernier prix demandé était de € 419.000, soit ± € 1.074 par m². En ligne depuis octobre 2020.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 419.000
Type
Maison
Habitable
390 m²
Année de constr.
1893
Prix/m²
€ 1.074
PEB
432 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 13.530 → € 21.380
Économiquement optimal
€ 43.170 → € 67.400
Ambitieux
€ 54.670 → € 90.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 479.070 → € 503.300

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue d'Omalius 18, 4000 Liège

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.074 euros par m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1893.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 8 chambres.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 432 kWh/m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 9225420201024072040.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.239 euros.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Rue d'Omalius 18, 4000 Liège Estimation gratuite →
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