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Rijksweg 45, 9680 Maarkedal

Maison à Maarkedal
172 m² habitables
974 m² terrain
4 chambres
€299.000

Rijksweg 45 - 9680 Maarkedal - Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!Wanneer : zaterdag 19 oktober van 13u tot 14u30Waar: Rijksweg 45- MaarkedalBenieuwd naar het volledige aanbod https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/PERFECT ONDERHOUDEN, GELIJKVLOERSE EIGENDOM met grote oprit en GEZELLIGE TUIN langs de N60 op de grens van Oudenaarde en Maarkedal. U geniet van een RUIM WOONVOLUME (172m²).U heeft een GEZELLIGE WOONKAMER, ingerichte keuken, 2 SLAAPKAMERS, badkamer, RUIME ZOLDER (65m²) die mits inrichting kan dienen voor EXTRA KAMERS en een berging. Buitenshuis kan u genieten op het TERRAS met zicht op de ZUIDOOST GERICHTE TUIN. Extra heeft u APARTE GARAGE (30m²). Gelegen langs de N60 (RONSE-OUDENAARDE-GENT) en vlakbij alle voorzieningen. Adres: Rijksweg 45 te Maarkedal

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Maarkedal (9680), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 1977. Il comprend un terrain de 974 m², une surface habitable de 172 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.738 par m². Le label PEB est D (371 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
172 m²
Terrain
974 m²
Année de constr.
1977
Prix/m²
€ 1.738
PEB
371 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.644 → € 12.224
Économiquement optimal
€ 20.716 → € 32.520
Ambitieux
€ 32.216 → € 55.520
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 329.943 → € 341.747

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
E31ARFD7PWIE
Code agence
9680, Rijksweg 45
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Ja
Affectation urbanistique
Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
09/09/2024 Immo Nobels €299.000
24/06/2024 Immo Nobels €325.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rijksweg 45, 9680 Maarkedal

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est E31ARFD7PWIE.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 299.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 172 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woonuitbreidingsgebied.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 371 kWh/m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
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Probablement vendu ?

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