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Ellestraat 3, 9680 Maarkedal

Maison à Maarkedal
248 m² habitables
1775 m² terrain
3 chambres
€349.000

Ellestraat 3 - 9680 Maarkedal - Te koop, te renoveren pastorijwoning met bijgebouwen te MaarkedalTe renoveren PASTORIJWONING / HOEVE MET VERSCHILLENDE BIJGEBOUWEN op een rustige ligging te Maarkedal. UNIEKE EIGENDOM MET TAL VAN POTENTIEEL om uw DROOMPROJECT te realiseren. U heeft een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN 678M², die bestaat uit de te renoveren woning, loods (145m²), verschillende stallingen (110m²) en een GROOT, DEELS OVERDEKT MAGAZIJN (200m²). Verder is het gelegen in WOONZONE, waardoor u VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN heeft bij SLOOP EN HEROPBOUW (mogelijkheid tot 6% BTW). Tenslotte geniet u van een UITERST RUSTIGE LIGGING in de GLOOIENDE OMGEVING VAN MAARKEDAL.Adres: Ellestraat 3 te MaarkedalEPC: 1126kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing), UC: 2660738; Wglk, Gvv, Vg, Gvkr

Données clés de ce bien

Ce maison à Maarkedal (9680) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.407 par m². Le label PEB est F (1124 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 532. En ligne depuis septembre 2024. Il compte un terrain de 1.775 m², 3 chambres, une surface habitable de 248 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 349.000
Type
Maison
Habitable
248 m²
Terrain
1775 m²
Prix/m²
€ 1.407
PEB
1124 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.696 → € 15.416
Économiquement optimal
€ 28.544 → € 44.680
Ambitieux
€ 40.044 → € 67.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 388.806 → € 404.942

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 532
Référence
BBDT0U3W0Y5Y
Code agence
9680, Ellestraat 3
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Mogelijk overstromingsgevoelig

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/07/2026 Vastgoed Coorevits €299.000
30/09/2024 Immo Nobels €349.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Ellestraat 3, 9680 Maarkedal

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 1124 kWh/m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 532 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est BBDT0U3W0Y5Y.
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