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Terbeke 5, 9681 Maarkedal

Maison à Maarkedal
153 m² habitables
610 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€349.000

À propos de ce bien

Op zoek naar een instapklare woning in een landelijke omgeving in Nukerke? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Dit huis is omringd door groen en biedt een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer. Bij binnenkomst verwelkomt een privé oprit u, die leidt naar een handige carport. De inkomhal brengt u naar de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. Het hoogtepunt is ongetwijfeld het groene, landelijke uitzicht dat u vanuit de zithoek kunt genieten. De keuken is recentelijk gerenoveerd en is uitgerust met diverse apparaten, waaronder een ingebouwde MIELE koffiemachine. Het huis heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het over een aangelegde tuin en terras. De ligging in Nukerke combineert het beste van twee werelden: de rust en kalmte van het platteland, maar met alle nodige voorzieningen dichtbij en goede verbindingen naar Ronse en Oudenaarde. Kortom, deze halfvrijstaande woning in Nukerke biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving.

Description de l'agent immobilier

Terbeke 5 - 9681 Maarkedal - NUKERKE - Bent u op zoek naar een landelijk gelegen instapklare woning te midden van groen in Nukerke
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:

Zo ziet de woning er uit:
Bij het betreden van dit perceel wordt u verwelkomd door een privatieve oprit, die leidt naar een handige carport.
Binnen leidt de inkomhal ons naar de gezellige woonkamer die doorloopt naar de eetkamer. Absolute troef is het groene en landelijke uitzicht vanuit de zithoek. De keuken werd recentelijk gerenoveerd en beschikt over tal van toestellen zoals onder andere een ingebouwd MIELE koffiemachine.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. Verder beschikt deze woning over een aangelegde tuin en terras.
De ligging in Nukerke biedt het beste van twee werelden - de rust en kalmte van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en vlotte verbindingen naar Ronse en Oudenaarde.
Kortom, deze halfopen bebouwing in Nukerke is een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Maarkedal (9681) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 153 m², 3 chambres, un terrain de 610 m². Le bien date de 1932. Le label PEB est E (470 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 375.000 à € 349.000 (-7%). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.281 par m². En ligne depuis mars 2024.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 349.000
Type
Maison
Habitable
153 m²
Terrain
610 m²
Année de constr.
1932
Prix/m²
€ 2.281
PEB
470 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.131 → € 11.426
Économiquement optimal
€ 18.759 → € 29.480
Ambitieux
€ 30.259 → € 52.480
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 379.021 → € 389.742

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
LJ4C4L-3PL3-
Code agence
371296
Certificat PEB
202403050003156332RES1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
In aanvraag
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
11/03/2024 Axel Lenaerts €375.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduit

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Terbeke 5, 9681 Maarkedal

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1932.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est LJ4C4L-3PL3-.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : In aanvraag.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.281 euros par m².
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