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Wakkenstraat 9, 8720 Markegem

Maison à Markegem
215 m² habitables
3 chambres
€225.000

Wakkenstraat 9 - 8720 Markegem - Te koop: Verzorgde halfopen woning in de Wakkenstraat, Markegem, nabij openbaar vervoer en invalswegen naar Dentergem en Wakken.

Deze instapklare woning is een ideale uitvalsbasis voor een gezin. Dankzij de ruime garage met automatische poort en uitweg achteraan geniet u van extra gemak. De indeling biedt drie volwaardige slaapkamers en een bureel, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt intrekken.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Woonkamer met gezellige sfeer
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch fornuis, oven en ontbijthoek
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Bureel, perfect voor thuiswerk
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel en bidet
• Drie slaapkamers van resp. 14 m², 20m² en 23m²
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Kelder en zolder voor extra opslag
• Garage met automatische poort en grote buitenberging van 20m²
• Tuin met groot terras

Troeven:
• Ruime woning met garage en uitweg achteraan
• 3 volwaardige slaapkamers en bureel
• Geen renovatieverplichting

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Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Markegem (8720) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 1.047 par m². Le label PEB est C (290 kWh/m²). Le bien date de 1850. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 515. Le bien dispose de une surface habitable de 215 m², 3 chambres.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 225.000
Type
Maison
Habitable
215 m²
Année de constr.
1850
Prix/m²
€ 1.047
PEB
290 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.805 → € 14.030
Économiquement optimal
€ 25.145 → € 39.400
Ambitieux
€ 36.645 → € 62.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 258.685 → € 272.940

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 515
Référence
T3QK49M08-RF
Code agence
00PTs00000i1dXeMAI
Certificat PEB
20240712-0003311842-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Lafaut €225.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Wakkenstraat 9, 8720 Markegem

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est T3QK49M08-RF.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 215 m².
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 290 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.047 euros par m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 225.000 euros.
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Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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