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Rue de la Station 51, 1400 Nivelles

Maison à Nivelles
260 m² habitables
€399.000

Rue de la Station 51 - 1400 Nivelles - CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose ce lot de deux maisons jumelées avec deux places de parking chacune à vendre située à 10 minutes de route de Nivelles à OBAIX ! La maison numérotée 51 est composée d'un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, un WC séparé et un grenier aménagé avec deux chambres et une salle de bains. La maison numérotée 51A est composée d'un beau salon donnant sur une salle à manger-cuisine, une remise avec un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. A l'extérieur, vous trouverez pour chaque maisons un jardin, une terrasse et un jardin donnant sur les emplacements de parking. Pour accéder au parking, vous bénéficierez d'un droit de passage sur la droite du bâtiment. Les maisons sont actuellement louées 800€ chacune. Prix : Faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites au 0476/06.76.70. *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Nivelles (1400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis novembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 1.535 par m². Le bien offre une surface habitable de 260 m². Le label PEB est D (365 kWh/m²). Le bien date de 1960.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 399.000
Type
Maison
Habitable
260 m²
Année de constr.
1960
Prix/m²
€ 1.535
PEB
365 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.020 → € 15.920
Économiquement optimal
€ 29.780 → € 46.600
Ambitieux
€ 41.280 → € 69.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 445.066 → € 461.886

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/11/2022 Delfimmo €399.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue de la Station 51, 1400 Nivelles

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.535 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 260 m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 399.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 365 kWh/m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1960.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 5GMKX9E-SBKG.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Rue de la Station 51, 1400 Nivelles Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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