Rue des Combattants 22, 1400 Nivelles

Rue des Combattants 22 - 1400 Nivelles - Ideaal gelegen in Nijvel, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt deze charmante woning een praktische en aangename woonomgeving, ideaal als eerste woning of investeringspand. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot een privatieve, oostgerichte binnenkoer, perfect om te genieten van zonnige ochtenden of om een aangename buitenruimte in te richten. Op de eerste verdieping ontdekt u een gezellige woonkamer met een warme sfeer, evenals een badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich op de bovenverdiepingen: de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, terwijl een derde slaapkamer op de bovenste verdieping het geheel vervolledigt. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, bureau of multifunctionele kamer. Verder beschikt de woning over kelders die extra en praktische bergruimte bieden voor het dagelijkse comfort. Dankzij de gegeerde ligging, de functionele indeling en het sterke potentieel vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor starters die hun eerste woning willen aankopen of voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurpand. EPC: C – Conforme elektrische installatie – Bestaande verhuurverplichtingen dienen gerespecteerd te worden Een opportuniteit die u niet mag missen!

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Nivelles (1400), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 2.783 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 115 m², 3 chambres, un terrain de 50 m², 1 salle de bain. Le label PEB est C (201 kWh/m²).