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Rue Clarisse 66, 1400 Nivelles

Maison à Nivelles
146 m² habitables
831 m² terrain
3 chambres
2 salles de bain
€330.000

Rue Clarisse 66 - 1400 Nivelles - ***VENDU LORS DE LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES*** Op een steenworp van het station en alle voorzieningen biedt deze charmante woning een comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar een woning die praktisch gemak en ruimte combineert. Bij het binnenkomen ontdekt u een aangename, lichtrijke woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, perfect ingericht om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers, elk met een royaal volume en veel natuurlijk licht, evenals een praktische en goed ingedeelde badkamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige ouderlijke suite, die een zelfstandige en intieme slaapruimte vormt. Deze suite is uitgerust met een eigen doucheruimte, wat zorgt voor een extra comfort dat dagelijks bijzonder gewaardeerd wordt. De ligging is een van haar grootste troeven: op slechts enkele passen van het station van Nijvel biedt de woning snelle toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, terwijl ze geniet van een aangename en residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een nieuwe gezinswoning of een kwaliteitsvolle investering, deze woning vormt een unieke kans op de vastgoedmarkt van Nijvel, dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Nivelles (1400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 146 m², un terrain de 831 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est D (383 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 330.000, soit ± € 2.260 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 330.000
Type
Maison
Habitable
146 m²
Terrain
831 m²
Prix/m²
€ 2.260
PEB
383 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.942 → € 11.132
Économiquement optimal
€ 18.038 → € 28.360
Ambitieux
€ 29.538 → € 51.360
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 362.207 → € 372.529

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/07/2026 Cedimmo €330.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Clarisse 66, 1400 Nivelles

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 25DHAH5OIFXA.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 330.000 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 383 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.260 euros par m².
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