Sompelplein 54, 9700 Audenarde
Sompelplein 54 - 9700 Audenarde - Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!Wanneer: vrijdag 18 oktober van 17u00 tot 18u30Waar: Sompelplein 94 - OudenaardeBenieuwd naar het volledige aanbod te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden die kan uitgroeien tot de perfecte starterswoning.Deze halfopen bebouwing situeert zich op een GUNSTIGE LOCATIE nabij centrum Oudenaarde en op WANDELAFSTAND van een lagere school. U beschikt over een woonkamer die u kan opsplitsen in 2 delen of één grote ruimte, een keuken, een badkamer, 2 RUIME SLAAPKAMERS, een kinderkamer/bureauruimte en een garage. Buitenshuis heeft u een OVERDEKT TERRAS met een KNUSSE TUIN. Daarnaast kan u uitbreiden langs rechts over de garage.Bent u benieuwd Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Sompelplein 54 te Oudenaarde
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Audenarde (9700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 155.000, soit ± € 1.240 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 169.000 à € 155.000 (-8%). Le bien date de 1960. En ligne depuis août 2024. Le label PEB est F (1130 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 431. Vous y trouverez un terrain de 272 m², une surface habitable de 125 m², 3 chambres.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Sompelplein 54, 9700 Audenarde
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Sompelplein 54, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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