Dokter Honore Dewolfstraat 20, 9700 Audenarde
Dokter Honore Dewolfstraat 20 - 9700 Audenarde - Volumineuze te renoveren halfopen bebouwing, te Oudenaarde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt, mits renovatie, uitstekend potentieel om uit te groeien tot een lichtrijke, comfortabele gezinswoning met extra uitbereidingsmogelijkheden. Een renovatieproject op een centrale ligging, dichtbij het centrum van Oudenaarde.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met aansluitende veranda, toilet en achterkeuken. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 kamers, de keuken en de badkamer, evenals een vaste trap die toegang geeft tot het 2de verdiep en een zolder.
Op het 2de verdiep bevinden zich 2 extra kamers, ideaal voor het creëren van bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Verder beschikt deze woning over een kelder, buitenbergplaats en een aparte overdekte garage.
Buitenshuis geniet u van een ruime oprit met parkeermogelijkheid en een zuidoostelijk georiënteerde, zeer diepe tuin.
Rechtstreekse verbinding met de N60 Ronse-Gent.
Adres: Dokter Honore Dewolfstraat 20 te Oudenaarde
EPC: 909 kWh/m² , G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
Renovatieplicht: ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Audenarde (9700) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 216 m², un terrain de 1.420 m², 5 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis janvier 2026. Le label PEB est F (909 kWh/m²). Le bien date de 1950. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.384 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 642.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Dokter Honore Dewolfstraat 20, 9700 Audenarde
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Dokter Honore Dewolfstraat 20, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Audenarde.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.