Lijsterbesstraat 25, 9700 Audenarde
Lijsterbesstraat 25 - 9700 Audenarde - Vernieuwde gezinswoning met tuin te Eine.
Trendy en lichtrijk vernieuwde gezinswoning HOB op 480m² in kindvriendelijke woonwijk te Eine/Oudenaarde in de nabijheid van station en winkels. Werd in 2012 vernieuwd van verwarming, beglazing, keuken, vloeren etc...Via de grote raampartijen in het leefgedeelte treft men de sfeervol aangelegde tuin achteraan met zonnig terras en bijpassend tuinhuis. De indeling gaat als volgt: We komen binnen via de klare inkomhal die het gastentoilet bevat, vervolgens komen we binnen in de aangenaam vertoeven woonkamer die naadloos overgaat in de vernieuwde ,open leefkeuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een kelderberging en ruime wasplaats aanwezig. Op de 1e verdieping is er een nachthal aanwezig die de toegang biedt naar de 3 slaapkamers en de Meer info...
badkamer.Onmiddellijk beschikbaar! EPC: kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr [Sluiten]
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Audenarde (9700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1970. Le label PEB est E (414 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 2.223 par m². En ligne depuis février 2008. Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 130 m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Lijsterbesstraat 25, 9700 Audenarde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lijsterbesstraat 25, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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