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Rue Borneau 12, 1400 Pont-À-Celles

Maison à Pont-À-Celles
153 m² habitables
2 salles de bain
€279.000

Rue Borneau 12 - 1400 Pont-À-Celles - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Excellente situation, à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès facile à la gare de Luttre. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une belle salle à manger, d'une nouvelle cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (15m² et 11m²) et à une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres (17m² et 13m²). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin et terrasse exposé sud. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et l'installation électrique est certifiée CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : faire offre à partir à partir de 279.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Pont-À-Celles (1400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2024. Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 153 m². Le bien date de 1919. Le label PEB est C (252 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 1.824 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 279.000
Type
Maison
Habitable
153 m²
Année de constr.
1919
Prix/m²
€ 1.824
PEB
252 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.131 → € 11.426
Économiquement optimal
€ 18.759 → € 29.480
Ambitieux
€ 30.259 → € 52.480
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 310.362 → € 321.083

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
24/07/2024 Delfimmo €279.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Borneau 12, 1400 Pont-À-Celles

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 153 m².
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 252 kWh/m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1919.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 279.000 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est MZKOE-YC3YY2.
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