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St.-Maartenstraat 34, 3770 Riemst

Maison à Riemst
115 m² habitables
2640 m² terrain
2 chambres
€275.000

St.-Maartenstraat 34 - 3770 Riemst - Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal (overloop) en twee slaapkamers, waarvan één aansluitend over ruimte voor een dressing beschikt. Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw van circa 60 m². Dit biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Daarnaast beschikt het eigendom over een aparte, ruime schuur van meer dan 140 m², ideaal voor opslag, hobby’s of woonuitbreiding. Het geheel bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 26a40ca, wat zorgt voor rust, privacy en een overvloed aan buitenruimte. Tegelijk is de ligging vlot bereikbaar richting Tongeren en Maastricht, en bevindt de E313 zich op korte afstand. Kortom, een eigendom met karakter en bijzonder veel potentieel, gelegen in een groene en rustige omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om zijn woondroom waar te maken.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Riemst (3770) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre un terrain de 2.640 m², une surface habitable de 115 m², 2 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 2.391 par m². Le bien date de 1941. Le label PEB est F (910 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 275.000
Type
Maison
Habitable
115 m²
Terrain
2640 m²
Année de constr.
1941
Prix/m²
€ 2.391
PEB
910 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.105 → € 9.830
Économiquement optimal
€ 14.845 → € 23.400
Ambitieux
€ 26.345 → € 46.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 299.576 → € 308.131

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
HWYDO2WH5LYN
Code agence
338
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
30/06/2026 Confideo Immo €275.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

St.-Maartenstraat 34, 3770 Riemst

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.391 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 275.000 euros.
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1941.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 115 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 910 kWh/m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : St.-Maartenstraat 34, 3770 Riemst Estimation gratuite →
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