Aller au contenu
NL FR
À vendre À louer Prix de l'immobilier Baromètre immobilier Estimez votre bien Blog Immobilier de luxe
Outils & données
Acheter ou louer ?AccessibilitéBaisses de prixValeur PEBCommunes (prix/m²)Salle de comparaisonAssistant de visiteDossier d'achatAssistant photoEspace Agences Pro Se connecter
NL FR
Retour aux résultats

WATERLELIESTRAAT 5, 2820 Rijmenam

Maison à Rijmenam
183 m² habitables
1295 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€485.000

À propos de ce bien

Deze karaktervolle en lichtrijke woning werd in 1986 gebouwd op een perceel van 12a 95ca, gelegen in een rustige doodlopende straat met een groene en residentiële omgeving. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 183 m² is deze open bebouwing volledig uitgerust met modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het overdekte buitenterras, een gastentoilet, een ruime badkamer, een koele berging, een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Daarnaast heeft de woning een volledig onderkeldered kelder (hoogte circa 120 cm) en een bergzolder toegankelijk via een houten trapluik. De zuidwestelijk geörienteerde tuin met een tuinhuis en verschillende dierenrennen maken dit vastgoed helemaal af!

Description de l'agent immobilier

WATERLELIESTRAAT 5 - 2820 Rijmenam - Deze karaktervolle en lichtrijke ééngezinswoning werd in 1986 gebouwd op een mooi perceel van 12a 95ca, uitstekend gelegen in een rustige doodlopende straat in een groene en residentiële omgeving! Deze open bebouwing, voorzien van alle hedendaagse wooncomfort, met een netto bewoonbare oppervlakte van 183 m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van maar liefst 36 m² met grote glaspartijen voorzien van dubbele beglazing, een ingerichte keuken met veel opbergkasten die tevens toegang geeft tot het overdekte buitenterras en de zuidwestelijk geörienteerde tuin met een tuinhuis en verschillende dierenrennen, een gastentoilet, een ruime badkamer (met een wastafel, een douche, een ligbad en een tweede toilet, een koele berging, een nachthal, 3 volwaardige grote slaapkamers en een inpandige garage voor 2 personenwagens. De woning is volledig onderkelderd (hoogte van circa 120 cm) en er is een bergzolder toegankelijk via een houten trapluik. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek 32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Rijmenam (2820) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 525.000 à € 485.000 (-8%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.613. En ligne depuis novembre 2023. Le label PEB est A+. Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 1.295 m², une surface habitable de 183 m². Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.650 par m². Le bien date de 1986.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 485.000
Type
Maison
Habitable
183 m²
Terrain
1295 m²
Année de constr.
1986
Prix/m²
€ 2.650
PEB
0 kWh/m² A+
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.941 → € 12.686
Économiquement optimal
€ 21.849 → € 34.280
Ambitieux
€ 33.349 → € 57.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 520.925 → € 533.356

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.613
Référence
-NQ-Q5YSFVFD
Code agence
4054
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Nog niet aangevraagd
Droit de préemption
Nog niet aangevraagd
Permis de lotir
Nog niet aangevraagd
Affectation urbanistique
Nog niet aangevraagd

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
21/02/2024 Immo Time €485.000
07/02/2024 Immo Time €495.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduitEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

WATERLELIESTRAAT 5, 2820 Rijmenam

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.650 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 183 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est -NQ-Q5YSFVFD.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.613 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : WATERLELIESTRAAT 5, 2820 Rijmenam Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Rijmenam.

Informations complémentaires
Retour aux résultats