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Tolhuisstraat 125, 2627 Schelle

Maison à Schelle
87 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€249.000

Tolhuisstraat 125 - 2627 Schelle - Gelijkvloers hoekappartement met zuid/west tuin en optioneel garage
In een rustige woonwijk te Schelle, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de Scheldedijk, vinden we dit verzorgd gelijkvloers hoekappartement met zuidwest gerichte tuin en kelderberging.

Het appartement omvat een inkomhal met vestiairekast, een lichtrijke L-vormige woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers waarvan één directe toegang biedt tot de achterliggende tuin, een badkamer met toilet, een berging. Ondergronds beschikt u over een privatieve, droge bergkelder. Rolluiken achteraan en elektrische rolluiken vooraan.

Dit appartement onderging reeds diverse energetische renovaties, waaronder:
een nieuwe condenserende ketel (2022), overal vernieuwd buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Kelderrenovatie in 2024

Extra troeven:
Mooie leefruimte met grote raampartijen en open keuken
Directe toegang tot tuin ( voor en achteraan )
Zeer gunstige ligging nabij Scheldedijk
Droge privatieve kelder
Rolluiken voor en achteraan
Elektrisch conform, asbestveilig
Dubbele beglazing ( draai/kiepramen )

Dit instapklaar appartement, is omringd door een tuin met zuidwest oriëntatie op een gunstige locatie, en is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Optioneel grote garage ( € 27.000 )

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Schelle (2627) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 87 m². Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.862 par m². Le bien date de 1976. En ligne depuis avril 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 749.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 249.000
Type
Maison
Habitable
87 m²
Année de constr.
1976
Prix/m²
€ 2.862
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.349 → € 8.654
Économiquement optimal
€ 11.961 → € 18.920
Ambitieux
€ 23.461 → € 41.920
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 270.147 → € 277.106

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 749
Référence
JR5DUX4FXGRU
Certificat PEB
20230120-0002695009-RES-2
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
22/06/2026 Particulier €245.000
05/04/2026 Particulier €249.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis un momentEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Tolhuisstraat 125, 2627 Schelle

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 87 m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 749 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 249.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.862 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est JR5DUX4FXGRU.
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