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Driesstraat 3-5, 8554 Sint-Denijs

Maison à Sint-Denijs
330 m² habitables
459 m² terrain
€295.000

Driesstraat 3-5 - 8554 Sint-Denijs - Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden! Vroegere schrijnwerkerij met bijhorende winkelruimte/toonzaal en woonst. Momenteel staat deze eigendom leeg. Door zijn vele ruimte (-330m² bewoonbare oppervlakte), kan hier vele kanten mee uitgegaan worden. Opsplitsen in 2 woningen - reeds 2 trappen Gebruiken als woning Terug gebruiken als woonst met handelzaak Woonst met atelier/loods ...
Vooraan is een grote winkelruimte voorzien van -85m². Hier is er door de grote ramen veel visibiliteit gecreëerd. Ideaal dus voor wie dit terug als winkel zou zien. Achteraan heb je het leefgedeelte. Via de binnenkoer kom je in de vroegere atelier terecht. Met de naastgelegen garage erbij zou deze -140m² groot moeten zijn. Daarenboven is hierboven nog een opslagplaats gemaakt. De opslagruimte is makkelijk bereikbaar via een naastgelegen garageweg. Boven zijn er verschillende slaapkamers en badkamer mogelijkheid tot nog extra slaapkamers. Tevens is er nog een zolder met vaste trap die ook mogelijkheden biedt.
In deze prijs zit ook het naastgelegen woonhuis (Driesstraat 3) inbegrepen. Dit voor mensen die nog meer ruimte nodig hebben, of voor mensen die in een kangoeroewoning wensen te wonen.
Kortom, een eigendom met heel veel mogelijkheden!

Données clés de ce bien

Ce maison à Sint-Denijs (8554) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte un terrain de 459 m², une surface habitable de 330 m². Le label PEB est F (690 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 894 par m². En ligne depuis juin 2022.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 295.000
Type
Maison
Habitable
330 m²
Terrain
459 m²
Prix/m²
€ 894
PEB
690 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.910 → € 18.860
Économiquement optimal
€ 36.990 → € 57.800
Ambitieux
€ 48.490 → € 80.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 342.135 → € 362.945

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
33FUT1CKKX1O
Code agence
1058874
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Driesstraat 3-5, 8554 Sint-Denijs

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 690 kWh/m².
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 295.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 33FUT1CKKX1O.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 894 euros par m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 330 m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Driesstraat 3-5, 8554 Sint-Denijs Estimation gratuite →
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