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Rozenplein 5, 8880 Sint-Eloois-Winkel

Maison à Sint-Eloois-Winkel
163 m² habitables
328 m² terrain
3 chambres
€185.000

Rozenplein 5 - 8880 Sint-Eloois-Winkel - De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest, kelder niet inbegrepen) en is gelegen op een perceel van 328 m², op wandelafstand van het centrum van Sint-Eloois-Winkel en in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E403 (Izegem). Indeling Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte en eetkamer met zicht op de tuin, keuken met rechtstreekse toegang tot de kelder en de inpandige garage. Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (Ligbad, toilet en wastafel). Zolderverdieping De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Exterieur De tuin is noordwest georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en zijpoortje.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Sint-Eloois-Winkel (8880), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 3 chambres, un terrain de 328 m², une surface habitable de 163 m². Le label PEB est F (681 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 1.135 par m². En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 185.000
Type
Maison
Habitable
163 m²
Terrain
328 m²
Prix/m²
€ 1.135
PEB
681 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.401 → € 11.846
Économiquement optimal
€ 19.789 → € 31.080
Ambitieux
€ 31.289 → € 54.080
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 212.254 → € 223.545

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
2SHPI8S46AX4
Code agence
4338004
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/07/2026 Immo Metex €185.000
03/07/2026 Immex €185.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rozenplein 5, 8880 Sint-Eloois-Winkel

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 163 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Sint-Eloois-Winkel ?
Ce bien est proposé pour 185.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.135 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 2SHPI8S46AX4.
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