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Moorselsteenweg 61, 1933 Sterrebeek

Maison à Sterrebeek
300 m² habitables
5 chambres
€625.000

Moorselsteenweg 61 - 1933 Sterrebeek - Te koop: instapklaar halfopen huis in Sterrebeek, landelijk gelegen en op korte afstand van het centrum.

Deze ruime woning uit 1966 combineert een rustige, groene ligging met een vlotte bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Sterrebeek, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt dit instapklare huis een ideale balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige tuin van 80 m², perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (35 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (16 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (18 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Badkamer (8 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer (6 m²) met douche, toilet en wastafel
• Vijf slaapkamers (22 m², 18 m², 16 m² met ingemaakte kasten, 12 m², 8 m² met ingemaakte kasten)
• Bureel (7 m²)
• Garage (15 m²)
• Tuin (80 m²) met terras

Troeven:
• Instapklaar: meteen genieten zonder grote renovaties
• Landelijk gelegen in een groene, residentiële omgeving
• Op korte afstand van het centrum van Sterrebeek en alle voorzieningen

Meer informatie-
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Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Sterrebeek (1933), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1966. Le label PEB est D (368 kWh/m²). Il comprend 5 chambres, une surface habitable de 300 m². Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 2.083 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.798.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 625.000
Type
Maison
Habitable
300 m²
Année de constr.
1966
Prix/m²
€ 2.083
PEB
368 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.100 → € 17.600
Économiquement optimal
€ 33.900 → € 53.000
Ambitieux
€ 45.400 → € 76.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 675.872 → € 694.972

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.798
Référence
DOCETMQF5158
Code agence
00PTt00000RS4lwMAD
Certificat PEB
20220213-0002545353-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Leus Vastgoed €625.000
14/06/2026 ERA Immo Toye €625.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Moorselsteenweg 61, 1933 Sterrebeek

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 368 kWh/m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 300 m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est DOCETMQF5158.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.798 euros.
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