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Oeverstraat 25, 9140 Tamise

Maison à Tamise
142 m² habitables
2 chambres
2 salles de bain
€245.000

Oeverstraat 25 - 9140 Tamise - Dit ruime appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers van maar liefst 142 m² is gelegen in de Oeverstraat te Temse. De ligging is uitstekend: het gezellige marktplein, winkels, scholen en terrasjes langs het water liggen in de directe nabijheid. Langs de oevers van de Schelde kan je eindeloos genieten van water en natuur. Op de derde en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit zeer lichtrijk duplexappartement. Bij binnenkomst vind je een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen die uitgeven op een zuidgericht balkon. Het leefgedeelte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer met eigen badkamer, waar ook aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast. De trap in de leefruimte leidt naar de bovenverdieping, waar je een open mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen badkamer aantreft, ideaal als logeerkamer of bureauruimte en een master bedroom. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een balkon dat een open uitzicht biedt over Temse. In het appartementsgebouw bevindt zich een grote dubbele afgesloten garagebox, deze kan aangekocht worden aan € 40.000. EPC: B-label / Asbestattest: asbestveilig / G-Score: A / P-score: C we will guide you home.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Tamise (9140) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 245.000, soit ± € 1.725 par m². Le bien date de 1999. Le label PEB est B (182 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 142 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.162.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 245.000
Type
Maison
Habitable
142 m²
Année de constr.
1999
Prix/m²
€ 1.725
PEB
182 kWh/m² B
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.162
Référence
VHIZOR8XC1D0
Code agence
32812
Aménagement du territoire
Affectation urbanistique
Woongebied gebied met culturele en/of historische waarde
Zone inondable
A

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/07/2026 Maison Celine €245.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Oeverstraat 25, 9140 Tamise

Prix de vente enregistrés à Tamise

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (240)€ 293.625
Maison 4 façades ou plus (63)€ 427.667

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 25.844 kWh/an (brut ± € 2.584/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 245.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est VHIZOR8XC1D0.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 182 kWh/m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1999.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied gebied met culturele en/of historische waarde.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.162 euros.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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