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Hannuitsesteenweg 99, 3300 Tirlemont

Maison à Tirlemont
140 m² habitables
223 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€289.000

Hannuitsesteenweg 99 - 3300 Tirlemont - Instapklare woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers en aangename zuid-west georiënteerde tuin.

Het gelijkvloers van de woning beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, eetruimte, apart toilet en badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en 2 slaapkamers.

De zolderruimte/tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt een nachthal, apart toilet, slaapkamer en dressing.

Vervolgens beschikt de woning ook over een kelder. Aan de buitenkant bevindt zich een aangename zuid-west georiënteerde tuin met terras, grasveld en ruim tuinhuis.

Enkele kenmerken: instapklaar, houten vloeren op de verdiepingen, elektriciteit conform, dubbele beglazing aanwezig, recente aardgas-ketel, enzovoort.

De woning beschikt over een rustige en verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, scholen, openbaar vervoer, winkels, station, restaurants, etc.

Interesse Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Tirlemont (3300) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 140 m², un terrain de 223 m². En ligne depuis mars 2023. Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 2.064 par m². Le bien date de 1938. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 634.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 289.000
Type
Maison
Habitable
140 m²
Terrain
223 m²
Année de constr.
1938
Prix/m²
€ 2.064
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.780 → € 10.880
Économiquement optimal
€ 17.420 → € 27.400
Ambitieux
€ 28.920 → € 50.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 316.440 → € 326.420

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 634
Référence
P2GLLOGANPY2
Code agence
5280131
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/03/2023 GVE Immobiliën €289.000
26/01/2023 GVE Immobiliën €299.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Hannuitsesteenweg 99, 3300 Tirlemont

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.064 euros par m².
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 140 m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tirlemont ?
Le prix demandé est de 289.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est P2GLLOGANPY2.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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