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Wijnsbergstraat 3, 8570 Vichte

Maison à Vichte
265 m² habitables
876 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€329.000

Wijnsbergstraat 3 - 8570 Vichte - Deze rustig gelegen woning met tal van mogelijkheden en grote tuin vinden we terug in Vichte nabij verschillende interessante invalswegen en fietsroutes. Deze instapklare woning heeft reeds een grondige renovatie achter de rug. Dankzij het aanpalend perceel zijn er zeker nog uitbreidingswerken mogelijk (reeds goedgekeurd).


Gelijkvloers:
inkomhal - ruime eetkamer - gezellige leefruimte - lichtrijke keuken - badkamer - toilet - bureel - polyvalente ruimte - wasplaats - droge kelder - onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis

Eerste verdiep:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - zolder Troeven: Ideale starterswoning Nabij verschillende invalswegen, fietsroutes, winkels, scholen,... Rustige ligging Aangename tuin Interesse in deze woning Aarzel niet om ons te contacteren

Meer info over de renovatieverplichting : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-re...

Données clés de ce bien

Ce maison à Vichte (8570) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 265 m², un terrain de 876 m². En ligne depuis juillet 2023. Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 1.242 par m². Le label PEB est F (631 kWh/m²). Le bien date de 1957.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 329.000
Type
Maison
Habitable
265 m²
Terrain
876 m²
Année de constr.
1957
Prix/m²
€ 1.242
PEB
631 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.155 → € 16.130
Économiquement optimal
€ 30.295 → € 47.400
Ambitieux
€ 41.795 → € 70.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 370.143 → € 387.248

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
8EGX1JQP1CM6
Code agence
1157007
Certificat PEB
20191009-0002204379-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/01/2024 ERA Bossuyt €299.000
28/08/2023 ERA Bossuyt €299.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Wijnsbergstraat 3, 8570 Vichte

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 8EGX1JQP1CM6.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.242 euros par m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 329.000 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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