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Vissoule 3, 6660 Vissoûle

Maison à Vissoûle
300 m² habitables
7762 m² terrain
€375.000

Vissoule 3 - 6660 Vissoûle - Gelegen op een rustige, lommerrijke locatie bij de ingang van het kleine dorpje Vissoule, bestaat deze voormalige molen omgebouwd tot boerderij momenteel uit:
Een huis aan de rechterkant bestaande uit: een inkomhal, een toilet, een keuken, een salon/eetkamer, een doucheruimte en een slaapkamer. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, een studeerkamer en een zolder. De tweede verdieping heeft een zolder. Het huis heeft verschillende kelders en een oude stal.
Een huis aan de linkerkant bestaande uit: een hal, een zitkamer, een semi-ingerichte keuken en een toilet. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers. De 2e verdieping heeft een zolder (mogelijke slaapkamer onder het dak) en een badkamer.
Een loods van ca. 200 m² voor agrarische, commerciële, industriële of opslagdoeleinden.
Terrein met 9 percelen van in totaal 77,62 are.
Eigendom in goede staat. Goede investeringsmogelijkheid.
Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing, gedeelde oliegestookte verwarming voor de 2 woningen, elektriciteit voor het linker huis, septic tank.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Vissoûle (6660), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1975. En ligne depuis juillet 2023. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 1.250 par m². Il comprend une surface habitable de 300 m², un terrain de 7.762 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 73.700. Le label PEB est F (621 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 375.000
Type
Maison
Habitable
300 m²
Terrain
7762 m²
Année de constr.
1975
Prix/m²
€ 1.250
PEB
621 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.100 → € 17.600
Économiquement optimal
€ 33.900 → € 53.000
Ambitieux
€ 45.400 → € 76.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 424.450 → € 443.550

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
2TF0VCVLLZRT
Code agence
1168286
Certificat PEB
20190501002901
Aménagement du territoire
Zone inondable
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
21/10/2023 Topimmo €195.000
29/07/2023 Topimmo €375.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Vissoule 3, 6660 Vissoûle

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1975.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.250 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 300 m².
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 621 kWh/m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 375.000 euros.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 73.700 euros.
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Informations complémentaires
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