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Chaussée de Charleroi , 5070 Vitrival

Maison à Vitrival
145 m² habitables
2205 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€325.000

Chaussée de Charleroi - 5070 Vitrival - VENDU! VITRIVAL-Chaussée de Charleroi 111: Bonne villa 4 façades sur +/- 22 ares pouvant être occupée de plain pied comprenant au Rez: hall d\'entrée, agréable pièce de vie de +/- 50m² avec living et cuisine hyper-équipée (taques gaz, hotte, LV, four et frigo USA), bureau ou chambre, dressing, salle de bains avec douche italienne, meuble lavabo et raccordements pour placer une baignoire. A l\'étage, palier distribuant 2 grandes chambres, une avec coin toilette et lavabo et l\'autre avec placards intégrés. En sous-sols, garage 2 voitures et grande cave-chaufferie. A l\'extérieur, grand jardin avec vue sur les champs et terrasse. Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central mazout, climatisation dans le living, K7 au bois dans le living, porte de garage sectionnelle télécommandée. Prévoir un budget pour remettre l\'électricité aux normes et la façade de la maison. Parking extérieur pour 10 voitures. Terrasse et jardin orientés Sud. PEB G - 717 kwh/m²/an - CU: 20240429016588. Prix: 325.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Vitrival (5070) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez un terrain de 2.205 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 145 m². Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.241 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 689. Le label PEB est F (717 kWh/m²). En ligne depuis mai 2024.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 325.000
Type
Maison
Habitable
145 m²
Terrain
2205 m²
Prix/m²
€ 2.241
PEB
717 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.915 → € 11.090
Économiquement optimal
€ 17.935 → € 28.200
Ambitieux
€ 29.435 → € 51.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 356.950 → € 367.215

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Chaussée de Charleroi, 5070 Vitrival

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 717 kWh/m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 689 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.241 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est ONLYIY9ZN7L5.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 145 m².
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