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Doornijkstraat 15, 9250 Waasmunster

Maison à Waasmunster
169 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€449.000

Doornijkstraat 15 - 9250 Waasmunster - Op een rustige, groene locatie in de Doornijkstraat te Waasmunster bevindt zich deze gerenoveerde open bebouwing, waar comfort, licht en een landelijke woonbeleving centraal staan. Deze verzorgde laagbouwwoning onderging in 2021 een renovatie en is volledig instapklaar. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Van daaruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de sfeervolle kachel een warme, gezellige toets toevoegt. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort en toestellen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een lavabomeubel, een tweede toilet en een douche in bad. Ook technisch voldoet deze woning aan de hedendaagse verwachtingen. Het dak werd volledig geïsoleerd, de elektriciteit is conform en dankzij het EPC-label C bent u verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. De garage met automatische sectionaalpoort en de ruime oprit bieden plaats aan meerdere wagens en zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten wacht een volledig omheinde tuin waar rust en privacy hand in hand gaan.

Données clés de ce bien

Ce maison à Waasmunster (9250) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (285 kWh/m²). Le bien date de 1980. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.657 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 169 m², 1 salle de bain.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 449.000
Type
Maison
Habitable
169 m²
Année de constr.
1980
Prix/m²
€ 2.657
PEB
285 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.563 → € 12.098
Économiquement optimal
€ 20.407 → € 32.040
Ambitieux
€ 31.907 → € 55.040
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 482.738 → € 494.371

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
7LRNL0ZBTMN1
Code agence
307099
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
In aanvraag
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Décision judiciaire
In aanvraag
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
In aanvraag
Affectation urbanistique
Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Nee (watertoets - G-score: Klasse A, P-score: Klasse A)

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/07/2026 Heylen Vastgoed €449.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Doornijkstraat 15, 9250 Waasmunster

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 285 kWh/m².
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 169 m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1980.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woonuitbreidingsgebied.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.657 euros par m².
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