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Hekkenstraat 23, 8720 Wakken

Maison à Wakken
149 m² habitables
2 chambres
€245.000

Hekkenstraat 23 - 8720 Wakken - Te koop: Verzorgde woning met uitweg en garage in het centrum van Wakken, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en een park.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de uitweg en garage geniet u van extra comfort en praktische toegang. De mooie zuid-oostgerichte tuin vormt een ideale plek om te ontspannen of te tuinieren. Bovendien biedt de indeling veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer met toegang tot de veranda
• Keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, koelkast en ontbijthoek
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Twee volwaardige slaapkamers
• Garage (2,6m x 10,3m) met automatische poort en berging
• Hobbyruimte, berging en wasplaats
• Veranda

Troeven:
• Woning met uitweg en garage
• Mooie zuid-oostgerichte tuin van 230 m²
• Veel mogelijkheden voor renovatie en indeling

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Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Wakken (8720) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 245.000, soit ± € 1.644 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 161. Le bien offre une surface habitable de 149 m², 2 chambres. Le label PEB est E (430 kWh/m²). Le bien date de 1850. En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 245.000
Type
Maison
Habitable
149 m²
Année de constr.
1850
Prix/m²
€ 1.644
PEB
430 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.023 → € 11.258
Économiquement optimal
€ 18.347 → € 28.840
Ambitieux
€ 29.847 → € 51.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 272.425 → € 282.918

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 161
Référence
0CGWBMJEIFIF
Code agence
00PTs00000jWnQHMA0
Certificat PEB
20251117-0003733562-RES-2
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Woning gebouwd voor 1962
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
25/06/2026 ERA Lafaut €219.000
14/06/2026 ERA Lafaut €245.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Hekkenstraat 23, 8720 Wakken

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 245.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 161 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 0CGWBMJEIFIF.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
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Probablement vendu ?

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