Wezelstraat 25, 8560 Wevelgem
Wezelstraat 25 - 8560 Wevelgem - Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, uitgerust met vestiairekasten en een gastentoilet. Daarnaast krijgt u toegang tot een aparte ruimte, voorzien van een lavabomeubel, die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of ontspanningsruimte/vrijetijdsruimte.
De hal leidt u verder naar een lichtrijke leefruimte, volledig voorzien van maatmeubilair en een gashaard. Deze ruimte sluit naadloos aan op de hyper-geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote aluminium raampartijen, die volledig verzonken zijn in de vloer, kan u genieten van een perfecte binnen-buiten beleving. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Buiten is er een terras met prachtig verzicht, waar u in alle rust kunt ontspannen. De aangename en ruime tuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over een buitendouche en tuinberging voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. Daarnaast vindt u een hyper-uitgeruste badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel) met luxueuze afwerking. Het tweede toilet bevindt zich apart.
Verder is er ook de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede badkamer.
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die reeds voorzien is van een velux en verder kan ingericht worden tot een 4e slaapkamer/hobbyruimte/...
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar geheel dat voldoet aan de huidige normen
- kwalitatieve en zorgeloze woonervaring
- EPC label A, conforme elektriciteit, aanwezigheid van zonnepanelen (12 stuks), ventilatiesysteem, warmtepomp,...
- gezellige & zonnige tuin met verzicht
- maatmeubilair van ADM interieur
- aanwezigheid van garage met rechtstreekse toegang tot de tuin
De vermelde prijs is een instelprijs.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 764 biens vendus ou retirés à Wevelgem (août 2021 – août 2026), 6,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wevelgem (8560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 713. Il a été rénové en 2023. Le bien offre une surface habitable de 284 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 2.109 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est F (28440 kWh/m²).
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Wezelstraat 25, 8560 Wevelgem
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Wezelstraat 25, 8560 Wevelgem
Prix de vente enregistrés à Wevelgem
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 370 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wevelgem ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
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