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Jan Baptist De Keyzerstraat 89, 1970 Wezembeek-Oppem

Maison à Wezembeek-Oppem
110 m² habitables
2 chambres
€495.000

Jan Baptist De Keyzerstraat 89 - 1970 Wezembeek-Oppem - Te koop: karaktervolle open bebouwing in Wezembeek-Oppem, gelegen in de Jan Baptist De Keyzerstraat, op een ideale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1949 combineert authentieke elementen met een lichtrijke indeling. De ruime tuin van 310 m² biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de centrale ligging in een residentiële woonkern geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot de eetkamer
• Functionele keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en enkele spoelbak
• Bureelruimte
• Inkomhal met videofoon en ingemaakte kast
• Kelder met wasmachine-aansluiting, ketelruimte en inpandige garage
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Oostgerichte tuin met terras en tuinhuis

Troeven:
• Authentieke elementen die het karakter van de woning bewaren
• Ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Lichtrijke woning met aangename indeling

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin-
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Données clés de ce bien

Ce maison à Wezembeek-Oppem (1970) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 2 chambres, une surface habitable de 110 m². Le bien date de 1949. Le label PEB est F (832 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.333. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 4.500 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 495.000
Type
Maison
Habitable
110 m²
Année de constr.
1949
Prix/m²
€ 4.500
PEB
832 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.970 → € 9.620
Économiquement optimal
€ 14.330 → € 22.600
Ambitieux
€ 25.830 → € 45.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 523.612 → € 531.882

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.333
Référence
R0LSO-25538L
Code agence
00PTs00000fqjslMAA
Certificat PEB
20260319-0003825869-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Leus Vastgoed €495.000
14/06/2026 ERA Immo Toye €495.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Jan Baptist De Keyzerstraat 89, 1970 Wezembeek-Oppem

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est R0LSO-25538L.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 495.000 euros.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.333 euros.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 832 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 4.500 euros par m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Jan Baptist De Keyzerstraat 89, 1970 Wezembeek-Oppem Estimation gratuite →
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