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Noordlaan 10, 9630 Zwalm

Maison à Zwalm
155 m² habitables
1065 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€425.000

Noordlaan 10 - 9630 Zwalm - Deze warme thuis in een groene omgeving staat klaar voor nieuwe bewoners.

Goed onderhouden viergevelwoning in het landelijke Zwalm, midden in de Vlaamse Ardennen. Deze klassieke woning uit de jaren ’70 werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en biedt vandaag alle comfort: een ruime living met inbouwhaard, een goed uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureel, badkamer met douche, wasplaats en een geïsoleerde zolder. Buiten geniet je van een aangename tuin met moestuin, grote tuinberging en kippenhok. De woning is volledig omheind en beschikt over een dubbele garage op straatniveau. Rustig gelegen, ondanks de nabijheid van een grote weg. Binnen een afstand van 1 km twee scholen, drie bakkerijen en twee supermarkten. EPC D – geen renovatieplicht.

Geen immomakelaars aub!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Zwalm (9630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez un terrain de 1.065 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 155 m², 4 chambres. Le label PEB est D (354 kWh/m²). Le bien date de 1971. En ligne depuis novembre 2025. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.742 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 425.000
Type
Maison
Habitable
155 m²
Terrain
1065 m²
Année de constr.
1971
Prix/m²
€ 2.742
PEB
354 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.185 → € 11.510
Économiquement optimal
€ 18.965 → € 29.800
Ambitieux
€ 30.465 → € 52.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 456.799 → € 467.634

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
27/12/2025 Particulier €410.000
01/11/2025 Particulier €425.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Noordlaan 10, 9630 Zwalm

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix demandé pour ce bien à Zwalm ?
Le prix demandé s'élève à 425.000 euros.
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1971.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 1E8VCHW2HO0Z.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 354 kWh/m².
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 155 m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.742 euros par m².
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