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Rue du Beau Site , 1390 Biez

Villa à Biez
200 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
€1.120.000

Rue du Beau Site - 1390 Biez - Environnement exceptionnel pour cette villa située sur les hauteurs de Grez Doiceau, dans le village de Biez, au grand calme : Magnifique terrain de 67 ares 21 ayant une vue superbe et dégagée à 180° sur la vallée et orienté ouest. La propriété permet un minimum de 2 lots à savoir :
- Villa de caractère de 1967 sur 57 ares 72 dont 15 ares sont un lot faisant partie d'un ancien lotissement. Le bien de 160m² est à moderniser et comprend : Hall d’entrée, WC séparé, séjour avec feu ouvert et accès terrasse, cuisine, bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau buanderie et chaufferie. Le bien est agrémentée d'une spacieuse terrasse de 70m² orientée sud ouest. Parkings extérieurs et garage 3 voitures.
Annexe de 30m² au sol avec feu ouvert pouvant servir de family room, atelier ou bureau indépendant.
- Un terrain à bâtir de 9 ares 49
La propriété permet de multiples possibilités d'aménagement et de destinations. PEB G n°20240504008067

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Biez (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2024. Le label PEB est F (624 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.120.000, soit ± € 5.600 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 200 m², 3 chambres, 2 salles de bain.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 1.120.000
Type
Villa
Habitable
200 m²
Prix/m²
€ 5.600
PEB
624 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 1.182.014 → € 1.195.414

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
06/09/2024 Immobilière Hendrix €790.000
02/08/2024 Immobilière Hendrix €200.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue du Beau Site, 1390 Biez

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 2OP238GWEBMF.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 624 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 5.600 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 1.120.000 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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